2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.1万円/㎡
前年比+55.0%
中央区
257.5万円/㎡
前年比+27.6%
インプレスト東京八丁堀ル・サンク
東京都中央区八丁堀三丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩2分
2019年築 / 12階建 / 99戸 / RC造
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5階 / 53.58㎡の場合
相場
10,425万円
194.6万円/㎡
5,243
8,697
12,152
15,607
AI査定結果
推定相場価格
10,425万円
194.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,697万円〜12,152万円
162.3万円/㎡〜226.8万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月20日
インプレスト東京八丁堀ル・サンク
11,000万円（205.3万円/㎡）/ 5階 / 53.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は189.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 11,000万円 | 205.3万円 | 5階 | 53.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 6,980万円 | 174.2万円 | 11階 | 40.08㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は211.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | インプレスト東京八丁堀ル・サンク 中央区八丁堀三丁目 | 八丁堀駅2分 | 11,000万円 | 205.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/27 | パークホームズ日本橋時の鐘通り 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅3分 | 15,000万円 | 252.2万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 2階 / 18階建 | 南西 | 2022年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅3分 | 15,800万円 | 268.2万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 129戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 12,980万円 | 226.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/17 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 10,500万円 | 192.8万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/16 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 7,880万円 | 194.4万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/12 | グリーンパーク日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰横山駅1分 | 11,980万円 | 226.0万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/26 | パークホームズ日本橋橘町 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅3分 | 6,780万円 | 166.5万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/14 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,230万円 | 200.3万円 | 41.09㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/11 | プライムスタイル東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 11,500万円 | 194.2万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/01/25 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 11,800万円 | 207.0万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/22 | パークリュクス日本橋 中央区日本橋兜町 | 茅場町駅3分 | 10,200万円 | 173.9万円 | 58.67㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/11 | ウエリス銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅4分 | 13,500万円 | 245.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅3分 | 18,900万円 | 299.7万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 南東 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/10 | クレヴィア日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅2分 | 12,180万円 | 220.4万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/29 | ヴィークコート人形町 中央区日本橋浜町二丁目 | 人形町駅4分 | 8,280万円 | 205.7万円 | 40.26㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレミスト日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 15,000万円 | 230.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/20 | パークリュクス銀座mono 中央区銀座八丁目 | 東銀座駅5分 | 8,070万円 | 185.9万円 | 43.4㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/16 | ZOOM日本橋蛎殻町 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅5分 | 6,830万円 | 162.9万円 | 41.93㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/29 | AXAS銀座アジールコート 中央区新富一丁目 | 新富町駅4分 | 11,380万円 | 211.8万円 | 53.72㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/31 | イニシア築地 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 10,000万円 | 166.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/25 | ザ・パークハウス日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 11,880万円 | 211.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北西 | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレヴィア東京八丁堀新川ザ・レジデンス 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 10,880万円 | 196.8万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/19 | アネシア築地ステーションレジデンス 中央区築地三丁目 | 築地駅1分 | 9,404万円 | 230.3万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークホームズ日本橋浜町ザテラス 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 11,490万円 | 208.9万円 | 54.99㎡ | 2LDK+SIC | 10階 / 11階建 | 北東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/12 | プラウド銀座東レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅2分 | 15,480万円 | 266.7万円 | 58.05㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 11階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/10 | ルフォン築地ザ・レジデンス 中央区築地六丁目 | 築地駅5分 | 10,800万円 | 172.7万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ築地グリーンサイド 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 12,680万円 | 229.6万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2015年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークホームズ日本橋水天宮前 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 7,880万円 | 191.4万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト東銀座築地ArcCourt 中央区築地七丁目 | 築地駅4分 | 12,500万円 | 220.3万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 117戸 | RC |
| 2024/10/26 | オーベル明石町レジデンス 中央区明石町 | 新富町駅3分 | 11,999万円 | 199.7万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55%上昇、中央区では27.6%上昇しています。
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